Los locales de negocio que se alquilen o vendan a partir del próximo 1 de junio, deberán contar con un Certificado Energético
 

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    Los locales de negocio que se alquilen o vendan a partir del próximo 1 de junio, deberán contar con un Certificado Energético

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    04:39 AM

    Los locales de negocio que se alquilen o vendan a partir del próximo 1 de junio, deberán contar con un Certificado Energético

    Carlos Mateu, de Suelo Solar

    Resumen:

    La certificación de eficiencia energética de un inmueble es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida con el edificio existente y que conduce a la expedición del certificado de eficiencia energética existente.

    Los propietarios de los locales de negocio destinados a uso independiente o de titularidad jurídica diferente serán los responsables de encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.

     

     

    Dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado el pasado 5 de abril el Real Decreto de certificación energética de inmuebles para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.

    La normativa, que ya existe en España para los edificios de nueva construcción desde el Real Decreto 47/2007 del 19 de enero, establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos (siempre que los alquileres tengan una duración superior a cuatro meses), un certificado de eficiencia energética.

     

    Este certificado evaluará la eficiencia energética del inmueble (edificio entero o parte del mismo), otorgándole una calificación en una letra que variará de la A a la G. El documento tendrá una validez de 10 años.

    Además de la información objetiva sobre sus características energéticas, el certificado deberá incluir recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética del inmueble. El objetivo de la medida es fomentar el ahorro y la eficiencia, así como que se pueda valorar y comparar los edificios, con el fin de favorecer la promoción de aquellos que tengan alta eficiencia y las inversiones en ahorro de energía.

    Se calcula que esta normativa conllevará ahorros anuales de aproximadamente 32.000 tep, suponiendo que se realizaran actuaciones de mejora de la eficiencia energética en un 10% de los edificios certificados y se consiguiera un ahorro medio de un 20% con las medidas que se adopten.

    Por tanto, los locales de negocios que a partir del próximo 1 de junio se alquilen o se vendan habrán de contar con un certificado de eficiencia energética suscrito por técnicos que estén en posesión de la titularidad académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, elegidos libremente por el propietario.

    Los propietarios de locales comerciales interesados en solicitar presupuesto gratuito y sin compromiso sobre el coste de estas certificaciones energéticas pueden hacerlo desde el siguiente enlace: http://www.suelosolar.es/presupuestos/index00.asp?idp=&idioma=es marcando la casilla Eficiencia energética y cumplimentando los campos solicitados.

     

    Carlos Mateu, de Suelo Solar