Calcolare i prestiti con Excel

Se per esempio dobbiamo calcolare la rata mensile per un mutuo di €180.000€ da pagare in 30 anni a un tasso di interesse annuo del 6%, andiamo a una cella del foglio di lavoro e utilizziamo la funzione RATA. Nella formula, 6%/12 èl’argomento del tasso di interesse, 30*12 è l’argomento del numero di pagamenti e 180000 è il valore attuale. Quest’ultimo valore deve essere immesso senza il separatore delle migliaia: 180000, quindi, e non 180.000.

  Nota:

In Excel è necessario immettere informazioniprecise, pertanto le formule devono essere digitate esattamente come indicato. Se ad esempio si omette un punto e virgola o una parentesi, si inserisce uno spazio aggiuntivo o non si scrive correttamente un nome di funzione, si verificheranno errori.

Andiamo quindi alla cella del foglio e digitiamo la formula =RATA(6%/12;30*12;180000); premiamo poi il tasto Invio sulla tastiera per ottenere il risultato. Excel calcola così la nostra rata mensile, che è di 1.079,19€. La funzione RATA include al suo interno due argomenti facoltativi. Il valore futuro è uguale a zero (0) e rappresenta l’importo del prestito dopo tutti i pagamenti. Non è necessario specificare tale valore, a meno che non sia diverso da zero.

Per il tipo di pagamento è possibile invece specificare due diversi valori, corrispondenti al primo o all’ultimo giorno del mese. Il numero zero (0) indica che il pagamento verrà effettuato alla fine del mese ed è il valore predefinito. Per effettuarlo all’inizio del mese, è necessario invece specificare il valore uno (1). Tra il pagamento a fine mese e a inizio mese l’importo da pagare cambia, 1.073,82€ all’inizio del mese e 1.079,19€ alla fine, poiché si aggiungono gli interessi.

Se si sceglie il pagamento all’inizio del mese, le formule possibili sono due: =RATA(6%/12;30*12;180000;0;1) oppure =RATA(6%/12;30*12;180000;;1). Nella prima formula lo zero viene inserito in modo esplicito come argomento del valore futuro. Dopo il punto e virgola segue l’argomento relativo al tipo di pagamento rappresentato dall’uno. Nella seconda formula lo zero viene omesso, ma viene aggiunto un altro punto e virgola per indicare di passare all’argomento relativo al valore del pagamento. Il calcolo viene eseguito automaticamente, utilizzando il valore predefinito zero per l’argomento del valore futuro.

Ricordiamoci di separare gli argomenti con un punto e virgola, altrimenti il calcolo non verrà eseguito.

Quando si inizia a digitare la formula, viene visualizzato un suggerimento all’interno di un’etichetta gialla con l’elenco degli argomenti utilizzati nella funzione. Come già visto, alcuni argomenti sono racchiusi tra parentesi in quanto facoltativi. Per eseguire la funzione, non è obbligatorio inserire i corrispondenti valori per tali argomenti, anche se tali valori, se specificati, possono cambiare il risultato.

Se il suggerimento per la funzione non viene visualizzato, è possibile che la relativa opzione sia disattivata. Scegliamo quindi la voce Opzioni dal menu Strumenti e poi facciamo clic sulla scheda Generale. Selezioniamo la casella di controllo Descrizione funzioni e quindi clicchiamo su OK. A questo punto possiamo vedere dalla relativa etichetta quale ordine seguire per completare la formula. Questa funzione si rivela estremamente utile per eseguire i calcoli in modo corretto.

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