Apporti ai fondi come conferimenti
Gli altri apporti
Le regole illustrate nella circolare in oggetto non trovano applicazione per gli apporti non costituiti da una pluralità di beni immobili prevalentemente locati per i quali la circolare conferma che «si applicano le disposizioni di carattere generale in materia di Iva, nonché quelle relative agli effetti dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale di cui, rispettivamente, agli artt. 8 e 9 del decreto» e per i quali si richiamano quindi i chiarimenti della circolare n. 47/E dell'8 agosto 2003. In mancanza di una specifica disciplina ad hoc tali apporti sono assogettati alle imposte ordinariamente applicabili in capo all'apportante. Ne deriva che l'applicazione o meno dell'Iva dipenderà dalla natura del soggetto apportante. Chiarisce quindi la circolare che: (I) se l'apportante è un soggetto Iva l'imposta si applica su un imponibile che, in assenza di un corrispettivo contrattuale e in considerazione della natura permutativa dell'operazione, è rappresentato dal valore normale del bene apportato determinato ex art. 14 del dpr 633/72;
Per quanto riguarda invece i presupposti oggettivi per l'applicazione dell'Iva si dovrà comunque verificare l'imponibilità o meno dell'operazione deve essere verificata, a seconda della tipologia del bene oggetto dell'apporto sulla base dei criteri stabiliti nel dpr n. 633/72 dovendosi quindi verificare anche se l'apporto possa considerarsi esente ex art 10 comma 1, numero 8-bis, del dpr/633/72 ossia fabbricati a destinazione abitativa effettuate da:
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