Huisvestingsproblemen van middelgrote en kleine bedrijven kosten de Nederlandse economie 1,1 miljard euro per jaar. Door de problemen valt de economische groei namelijk 0,2 procentpunt lager uit, zo heeft onderzoeksbureau EIM becijferd.
Circa 290.000 middelgrote en kleine bedrijven ondervinden volgens het EIM problemen bij het vinden, bouwen of verbouwen van een geschikt pand. Voor 120.000 ondernemers zijn de problemen zo groot dat die een negatieve invloed hebben op de bedrijfsvoering.
Boete bij leegstand
Gemeenten en projectontwikkelaars bouwen wel grote, nieuwe bedrijventerreinen. Maar zij hebben weinig oog voor de toenemende vraag van het midden- en kleinbedrijf naar kleinschalige, betaalbare bedrijfsruimten. Daarom wil koepelorganisatie MKB-Nederland dat gemeenten 50 tot 75 procent van de winst op de uitgifte van grond voor nieuwe bedrijfsterreinen en grote kantoorpanden steken in renovatie of sanering van bestaande terreinen. MKB-voorzitter Loek Hermans presenteerde het voorstel in Utrecht bij de opening van de Week van de Ondernemer (week 16).
Projectontwikkelaars zouden volgens Hermans naar Vlaams voorbeeld een boete moeten krijgen als hun panden te lang (twee jaar) leeg staan. Ook dat geld zou voor renovatie of sanering van oude terreinen gebruik moeten worden.
Slecht functionerende markt
De markt voor bedrijfshuisvesting functioneert slecht, constateert MKB-Nederland. Op de kantorenmarkt staat zes miljoen vierkante meter (twaalf procent) leeg. Toch zijn er nog plannen voor nieuwbouw van nog eens tien miljoen vierkante meter, waarvan het nog maar de vraag is of er huurders te vinden zijn. Maar gemeenten en projectontwikkelaars komen niet tegemoet aan de behoeften van mkb-bedrijven naar kleinschalige panden.
De rijksoverheid moet de regie weer oppakken, vindt MKB. Gemeenten hebben nu te veel de ruimte om allemaal hun eigen bedrijventerrein, groot winkelcentrum en kantorenpark neer te zetten. De samenhang met buurgemeenten ontbreekt vaak. | 
