Gardien d'une luxueuse demeure abandonnée depuis des années par ses propriétaires, Raphaël vit avec sa mère dans une petite maison située à l'entrée de l'immense domaine. Privé d'un oeil, ce quinquagénaire passe l'essentiel de son temps à entretenir les lieux, s'offrant de rares sorties simplement pour faire quelques courses ou payer les factures. Une nuit d'orage, Raphaël voit débarquer Garance, l'héritière de ce pavillon bourgeois, qui lui annonce qu'elle va emménager dans la demeure. Dès son arrivée, elle se met à couvrir Raphaël de compliments, une situation qui sème vite le trouble dans l'esprit du gardien...