Jennifer Lawrence (Hunger Games : Le film) et Elisabeth Shue, toutes deux mises en nomination pour un OscarMD, tiennent la vedette de ce suspense haletant. Une mère fraîchement divorcée (Shue) et sa fille (Lawrence) déménagent en banlieue, en quête d’un nouveau départ. L’espoir qu’elles entretenaient fait toutefois place à l’inquiétude lorsqu’elles font la connaissance de Ryan (Max Thieriot), l’unique survivant d’un horrible meurtre familial perpétré chez lui, dans la demeure d’à côté. Les secrets enfouis dans le passé du jeune homme reviendront-ils les hanter?